Zawór antyskażeniowy

Zawór antyskażeniowy – obowiązek prawny każdego właściciela nieruchomości w Polsce

Zawór antyskażeniowy stanowi kluczowy element każdej instalacji wodociągowej, a jego montaż jest prawnym obowiązkiem każdego właściciela nieruchomości w Polsce. Zawór antyskażeniowy pełni fundamentalną rolę w ochronie sieci wodociągowej przed wtórnym zanieczyszczeniem, które może wystąpić w wyniku przepływu zwrotnego.

Kluczowymi podstawami prawnymi oraz normami obowiązku montażu ww. zaworu są m.in.:

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – jest to główna podstawa prawną nakładającą obowiązek stosowania zaworów antyskażeniowych.
• Norma PN-EN 1717:2003 stanowi europejski standard określający wymagania dotyczące ochrony przed wtórnym zanieczyszczeniem wody w instalacjach wodociągowych.
• Norma PN-EN 1712 reguluje wymagania względem zabezpieczenia przed wtórnym zanieczyszczeniem wody i zawiera szczegółowe wytyczne dotyczące urządzeń zapobiegających zanieczyszczeniom w wyniku przepływu zwrotnego.
• Norma PN-EN 806-2:2005, która dotyczy projektowania wewnętrznych instalacji wodociągowych i nakłada obowiązek zabezpieczania zaworami antyskażeniowymi również instalacji wewnętrznych.

Zawór antyskażeniowy jest obowiązkowy w każdym budynku, niezależnie od jego przeznaczenia czy wielkości. Obowiązek ten dotyczy zarówno budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej oraz budynków przemysłowych. W zależności od typu instalacji wewnętrznej i potencjalnych zagrożeń, jakie się tam pojawiają, konieczne jest stosowanie zaworów antyskażeniowych również na odgałęzieniach indywidualnych i punktach poboru wody.

Zawór antyskażeniowy powinien być zamontowany tuż za wodomierzem głównym od strony instalacji wewnętrznej. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury nakłada obowiązek montażu zaworu antyskażeniowego za każdym zestawem wodomierza głównego .

Dodatkowo zawory antyskażeniowe muszą być regularnie poddawane przeglądom, w normie PN-EN 806-5:2012 znajduje się szczegółowo procedury i terminy wykonywania czynności konserwacyjnych dla poszczególnych rodzin i typów zaworów. Właściciele nieruchomości zobowiązani są do przeprowadzania przeglądów minimum raz w roku.

Ponadto każdy zawór antyskażeniowy musi przejść okresową kontrolę potwierdzającą jego sprawność, wykonaną przez jednostkę do tego uprawnioną. Gwarantuje to jego niezawodność i skuteczność w ochronie instalacji wodociągowej.

Brak zaworu antyskażeniowego może skutkować poważnymi konsekwencjami prawnymi i finansowymi. Właściciel nieruchomości ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne szkody wynikające z braku tego zabezpieczenia. Konsekwencje mogą obejmować kary finansowe nakładane przez organy nadzoru budowlanego, odpowiedzialność prawną za skażenie sieci wodociągowej, odmowę ubezpieczenia nieruchomości oraz problemy z odbiorem technicznym budynku.